Ni demasiado grande ni demasiado pequeño. Por lo general, completamente programado, cómodo, perfecto para una familia 2 + 1. Así es el bloque M3. Mucha gente se pregunta cuánto tendrán que pagar para terminar un apartamento de este tipo en un estándar de desarrollador. Después de recoger las llaves del local, por lo general hay pisos, abrigos, alféizares internos, puertas externas e internas, sistema de agua y alcantarillado, instalación eléctrica, etc. Entonces, ¿cuáles serán los próximos gastos?
El piso es desigual en el piso, por lo que es muy difícil especificar el costo exacto de terminar el piso en el estándar del desarrollador. Todo depende del tamaño de las habitaciones y de los materiales que decida el propietario y de si utilizará la ayuda de profesionales. En el artículo a continuación, intentaremos estimar aproximadamente cuánto costará terminar un apartamento de 60 metros y tres habitaciones, asumiendo que usamos materiales estándar que no provienen del estante superior o inferior.
¿Cuánto cuesta terminar el pasillo?
Supongamos que el suelo de una sala de 6 metros se rellenará con paneles laminados AC5, es decir, con una clase de abrasión relativamente alta. Tienes que pagar unos 50 PLN por m2 por un producto de este tipo. A esto se suma el costo de las tiras de piso y la base. La instalación de los paneles del suelo es muy sencilla, por lo que puede instalarlos con éxito usted mismo. Por tanto, el coste del suelo será de algo más de 400 PLN. Además, debes pintar las paredes y el techo. Supongamos que se deben asignar aproximadamente 2,5 litros de buena pintura de látex por 60 PLN para esto. A esto se suma el costo de la imprimación y los cepillos (menos de 50 PLN). Además, debe cuidar la iluminación (puede comprar una lámpara de techo de moda por alrededor de 100 zlotys), así como muebles pequeños. Si navega por las promociones, para comprar un zapatero, una pequeña cómoda,colgador y espejo, no donará más de 400 PLN. ¿El costo total de terminar la sala en una versión económica, pero de calidad relativamente alta, sin incluir la mano de obra? Alrededor de 1000 zlotys.
¿Cuánto cuesta terminar una sala de estar?
Debido a que la sala de estar es la habitación más grande del apartamento (aceptamos 15 m2), decidimos colocar paneles AC4 algo más baratos (40 PLN por m2). Aproximadamente 8 litros de pintura látex más una imprimación son suficientes para pintar las paredes y el techo, por lo que pagará un poco más de 200 PLN. A esto se suma el costo de la iluminación. Si se decide por un techo suspendido iluminado, el precio del acabado aumentará significativamente. Suponiendo que deba pagar unos 100 PLN por m2 de techo (instalación con materiales en la versión más barata), tendrá un gasto adicional de 1.500 PLN más accesorios de iluminación. Las tiras de LED son una opción rentable, que se puede comprar por alrededor de PLN 20 (metro lineal). Además, no se olvide de instalar los rieles de las ventanas. Estos a un precio promocional se pueden comprar por alrededor de 50 PLN.¿Acabado básico de la sala de estar con falso techo? Algo más de 2500 PLN.
¿Cuánto cuesta terminar dos dormitorios?
El acabado básico del pasillo y la sala de estar está detrás de nosotros. Ahora es el momento de las habitaciones. Un dormitorio de 12 m2 y una habitación un poco más pequeña (oficina, habitación de invitados o habitación para un niño) de 8 m2, pintarás con 11 litros de pintura por unos 250 PLN. A esto debe agregar el costo de la imprimación y los pinceles (alrededor de PLN 100). El suelo puede acomodar paneles de la misma clase que en la sala de estar, es decir, 40 PLN por m2 (800 PLN). Además, debe comprar rieles para cortinas y lámparas de techo. Su costo oscilará entre 400 PLN. Así que el acabado básico de dos pequeñas habitaciones oscilará alrededor de los 1.500 PLN.
¿Cuánto cuesta un acabado de cocina?
Hemos asumido que el tamaño de la cocina es de 12 m2. La habitación contará con azulejos, tanto en el piso como en las paredes. Los productos estéticos con parámetros técnicos relativamente altos se pueden comprar por aproximadamente 30 PLN por m2. Vale la pena recordar que el esmalte debe colocarse de la manera más profesional posible, por lo que en este caso le recomendamos que busque la ayuda de un especialista. Suponiendo que las baldosas se colocan en la mitad de las paredes, pagará unos 900 PLN por el material en sí. Además, existe el costo de la mano de obra: según las estimaciones, un profesional colocará un metro cuadrado de baldosas por aproximadamente PLN 40 (que es aproximadamente PLN 1200). El resto debe pintarse con pintura de látex de alta calidad destinada a interiores de cocinas (alrededor de 150 PLN). Mobiliario con encimeras, electrodomésticos, iluminación y accesorios es el mayor costo que genera un interior de cocina.En la variante óptima, pagará unos 8.000 PLN por todo. ¿Todo por el arreglo de la cocina? Un poco más de 10.000 PLN.
¿Cuánto cuesta terminar un baño?
El último interior arreglado es un baño de 7m2. Suponga que un profesional instala baldosas en el piso y en toda la altura de las paredes y pinta el techo con pintura látex. Por el material (30 PLN por m2) y la mano de obra (40 PLN por m2), pagará, al igual que en la cocina, alrededor de 1.200 PLN. Además, hay costos de pegamento, lechadas, imprimación y pintura: alrededor de 300 PLN. Un elemento inseparable del acabado del baño es la compra e instalación de instalaciones sanitarias. En el interior de 7 metros, vale la pena colocar una cómoda cabina de ducha con una piscina infantil y una ducha de buena calidad (alrededor de 1300 PLN). Además, es necesario comprar un inodoro y un lavabo con batería (alrededor de PLN 800). Se deben cobrar 600 PLN adicionales por la instalación del inodoro. Además, no te olvides de la iluminación. Si sueña con una iluminación multifuente funcional,cuenta con un gasto adicional de aproximadamente 500 PLN. ¿La cantidad total para terminar un baño pequeño de un nivel decente, sin incluir muebles, accesorios y una lavadora? Algo más de 4.500 PLN.
El artículo anterior es una estimación subjetiva. Todo depende del gusto de los propietarios y de la riqueza de sus carteras. Gastamos 19.550 PLN para el acabado básico de un apartamento de tres habitaciones, utilizando materiales a precios promocionales, pero de buena calidad. Por supuesto, la lista anterior no incluye productos como electrónica, muebles, armarios empotrados, textiles y accesorios. Estos, sin embargo, vienen en una variedad de rangos de precios que seguramente todos encontrarán algo para sí mismos.